Beschreibung
Luxuriöse Steinvilla zu verkaufen, in ruhiger Lage auf einem Hügel in einem malerischen Küstenort auf der Insel Brac. Die Villa wurde im Juli 2015 erbaut, hat zwei Etagen und einen atemberaubenden Blick auf das Meer, die Umgebung und die Küste. Das Erdgeschoss der Villa ist in zwei Flügel aufgeteilt, von denen der größere aus Eingangshalle, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Abstellraum und Gäste-WC besteht, während der kleinere über ein Gästeapartment mit separatem Eingang, bestehend aus Wohnzimmer, verfügt mit Küche, Schlafzimmer und Badezimmer. Vom Wohnzimmer, der Küche und dem Esszimmer aus gelangt man direkt auf die großzügige Terrasse, auf der sich ein beheizter Pool (32 m2) mit Liegewiese und Grillkamin mit Essbereich befindet. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenem Bad und Meerblick. Das Hauptschlafzimmer hat Zugang zur Terrasse mit Jacuzzi und ein weiteres Schlafzimmer hat einen Balkon. Es gibt auch eine Waschküche und einen Fitnessraum auf dieser Etage. Das Gebäude ist aus traditionellem Brač-Stein, sibirischer Lärche sowie ökologischen Materialien gebaut und verfügt über ein A-Zertifikat für Energieeffizienz. Alle Bereiche der Villa sind klimatisiert, die Badezimmer und der größte Teil des Erdgeschosses verfügen über Fußbodenheizung und jedes Zimmer hat eine unabhängige Temperaturregelung. Die Villa verfügt über Sonnenkollektoren zur Warmwasserbereitung und ein Ersatzbatteriesystem mit einer Pumpe bei Stromausfall, die 3 Tage lang arbeiten kann, sowie ein eingebautes Videoüberwachungssystem und einen Sicherheitsalarm. Die Villa ist von einem gepflegten Garten mit automatischem Bewässerungssystem umgeben und verfügt über Parkplätze für fünf Autos. Das gesamte Grundstück ist von einer Steinmauer umgeben, die Komfort und Privatsphäre bietet. Infrastruktur: Zufahrt, Strom, Wasser, Abwasser.
Zusätzlihe Informationen über die Einrichtung, ihren genauen Standort und Besichtigungen sind nach Unterzeichnung eines Maklervertrags mit der Agentur möglich, der dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienmaklergesetz entspricht.
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